袁仁标
财政部，国家税务总局日前发出通知，为了配合国家住房制度改革，有效启动房地产市场，积极培育新的经济增长点，经国务院批准，对现行房地产市场有关税收政策作出调整。自1999年8月1日起，对个人购买并居住超过一年以上的普通住宅，销售时免征营业税；个人购买并居住不足一年的普通住宅，销售时营业税按销售价减去购入原价后的差额计征；个人自建自用住房，销售时免征营业税；个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税；居民个人拥有的普通住宅，在其转让时暂免征收土地增值税，对企业行政、事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入，暂免征收营业税。 通知还说，为了加快住房资金周转，降低金融资产的风险，促进积压空置商品房的销售，对1998年6月30日以前建成尚未售出的积压空置商品住房，销售时应缴纳的营业税、契税在2000年底前予以免税优惠。
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